駅歩１３分＋広々角地＋車２台OK♪福岡空港が車で１５分の利便性♪2026年6月完成♪スーパー歩７分♪
【間取り】
〈駅近戸建〉
桜並木駅 徒歩１３分♪
通勤やお出かけのアクセス良好です。
【外観】
駅歩１３分＋広々角地＋車２台OK♪福岡空港が車で１５分の利便性♪2026年6月完成♪スーパー歩７分♪
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【外観】 駅歩１３分＋広々角地＋車２台OK♪福岡空港が車で１５分の利便性♪2026年6月完成♪スーパー歩７分♪ 
【全体区画図】 〈角地〉 ６メートル、８メートルと道路が広いため見晴らし・風通しが良いです・・・！ さらに南西向きのため、日当たり良好です♪ 
【外観写真】 〈駐車場〉 車２台並列駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＼充実の周辺環境♪／ サトー食鮮館山田店 徒歩７分♪ 御笠の森小学校 徒歩６分♪ 畑詰橋入口（バス停） 徒歩２分♪ イオン大野城 車で６分♪ 
【外観写真】 まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
食品庫
システムキッチン
アイランドキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南西向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
〈駅近戸建〉
桜並木駅 徒歩１３分♪
通勤やお出かけのアクセス良好です。
〈角地〉
６メートル、８メートルと道路が広いため見晴らし・風通しが良いです・・・！
さらに南西向きのため、日当たり良好です♪
〈駐車場〉
車２台並列駐車可能です♪
〈ハザード〉
軽度のエリアであり、周りの住宅をご覧いただくと
安全な場所であることが分かるためご安心ください。
＼充実の周辺環境♪／
サトー食鮮館山田店 徒歩７分♪
御笠の森小学校 徒歩６分♪
畑詰橋入口（バス停） 徒歩２分♪
イオン大野城 車で６分♪
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市山田３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄天神大牟田線『春日原』 徒歩22分 (約1700m) まどか『畑詰橋入口』 徒歩2分 (約110m) |
||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02980-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.07㎡(33.90坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 御笠の森小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大野城仲畑４丁目店 徒歩10分 (約780m) 仲畑中央公園 徒歩11分 (約860m) デイリーヤマザキ 博多南店 徒歩13分 (約970m) 堤ケ浦（バス） 徒歩15分 (約1200m) コインランドリー ラクラス 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン 大野城筒井２丁目店 徒歩15分 (約1140m) ミニストップ 大野城仲畑２丁目店 徒歩13分 (約1040m) バス停 金隈遺跡前 徒歩18分 (約1400m) 春日原駅 徒歩20分 (約1570m) セブン-イレブン 福岡南バイパス店 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629098 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
〈駅近＋角地＋車２台＋WIC２ヶ所〉 まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪