車３台OK＋南向き＋スーパー徒歩圏内♪WICがなんと３ヶ所もある、オール電化仕様の新築戸建です♪
【間取り】
〈広めの造り〉
敷地５５坪、建物３４坪と広めの造りのため、ゆとりある暮らしが実現可能です。
【外観】
車３台OK＋南向き＋スーパー徒歩圏内♪WICがなんと３ヶ所もある、オール電化仕様の新築戸建です♪
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【外観】 車３台OK＋南向き＋スーパー徒歩圏内♪WICがなんと３ヶ所もある、オール電化仕様の新築戸建です♪ 
【全体区画図】 〈駐車場〉 普通車２台、軽自動車１台が並列駐車可能です♪ 
【外観写真】 〈収納豊富〉 WIC３ヶ所＋シューズインクローク＋シューズボックス＋廊下収納＋リビング収納 ２階の３部屋は全室ウォークインクローゼット付き（めったにない）です・・・！ 
【前面道路含む現地写真】 まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
側溝
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
〈駐車場〉
普通車２台、軽自動車１台が並列駐車可能です♪
〈広めの造り〉
敷地５５坪、建物３４坪と広めの造りのため、ゆとりある暮らしが実現可能です。
〈日当たり良好〉
需要の高い南向きのためリビング、洋室が一日中明るいです♪
〈収納豊富〉
WIC３ヶ所＋シューズインクローク＋シューズボックス＋廊下収納＋リビング収納
２階の３部屋は全室ウォークインクローゼット付き（めったにない）です・・・！
＼充実の周辺環境♪／
マルキョウ那珂川店 徒歩１２分♪
セブンイレブン那珂川片縄西４丁目店 徒歩６分♪
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄西５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 車10分(約3.3km) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車17分(約5.9km) 西鉄天神大牟田線『井尻』 車18分(約6.0km) 西鉄バス『浦の原』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 112.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-01231-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 183.21㎡(55.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 岩戸北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 那珂川 徒歩12分 (約940m) ミートファクトリー 那珂川 徒歩13分 (約1030m) 大賀薬局 那珂川店 徒歩17分 (約1330m) 那珂川片縄コスモス保育園 徒歩18分 (約1430m) 老司６号公園 徒歩19分 (約1470m) 太田外科クリニック 徒歩24分 (約1890m) セブン‐イレブン那珂川片縄東店 徒歩25分 (約1940m) 下片縄公園 徒歩27分 (約2110m) 吉野家 徒歩27分 (約2160m) しゃぶ菜 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4633846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
〈WIC３ヶ所＋南向き＋車２台〉 まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪