子育ても家事もラクになる♪暮らしやすさを詰め込んだ新生活ステージ！
【間取り】
◆スーパー・バス停が近く生活便利！
毎日のお買い物や通勤・通学もスムーズ♪時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間をもっと楽しめます！
【外観】
子育ても家事もラクになる♪暮らしやすさを詰め込んだ新生活ステージ！
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【外観】 子育ても家事もラクになる♪暮らしやすさを詰め込んだ新生活ステージ！ 
【全体区画図】 ◆オールインワン浄水栓＆外壁サイディング採用！ 毎日の暮らしを快適に支える設備を備えた住まい。家族が安心して長く暮らせる住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 福岡市の3500万円以下の新築戸建です♪見るだけOK！聞くだけOK！ 
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物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
フラット35Sに対応
◆小・中学校が近くて安心♪
毎日の通学時間を短縮できるため、お子さまもご家族も安心！送り迎えの負担も軽減できます♪
◆車2台駐車可能！
来客時にもゆとりを持って対応できます♪
◆全居室収納付きでお部屋スッキリ♪
家族それぞれの荷物をしっかり収納でき、リビングもいつでも広々とした空間を保てます！
◆スーパー・バス停が近く生活便利！
毎日のお買い物や通勤・通学もスムーズ♪時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間をもっと楽しめます！
◆オールインワン浄水栓＆外壁サイディング採用！
毎日の暮らしを快適に支える設備を備えた住まい。家族が安心して長く暮らせる住環境です！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司３丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 車11分(約3.6km) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車12分(約3.9km) 西鉄天神大牟田線『井尻』 車12分(約4.0km) 西鉄バス『老司団地』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 69.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-12606-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 116.3㎡(35.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫郵便局 徒歩8分 (約600m) 老司６号公園 徒歩8分 (約610m) 屋形原１号公園 徒歩11分 (約820m) 国立病院機構 福岡病院 徒歩15分 (約1140m) やよい坂公園 徒歩14分 (約1080m) セブン-イレブン 福岡鶴田４丁目店 徒歩14分 (約1070m) 大賀薬局 屋形原店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4812065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
福岡市の3500万円以下の新築戸建です♪見るだけOK！聞くだけOK！＼複数部門で全国１位受賞店舗／不動産のことなら元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥにお任せください♪