ゆめタウン車で7分＋車3台並列駐車OK！21帖LDK×南庭でのびのび快適新生活♪
【間取り】
◆WIC2箇所＋玄関土間収納！
家族の衣類や季節用品、アウトドア用品までしっかり整理♪
収納を使い分けて住空間をすっきり保てます。
【前面道路含む現地写真】
ゆめタウン車で7分＋車3台並列駐車OK！21帖LDK×南庭でのびのび快適新生活♪
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【前面道路含む現地写真】 ゆめタウン車で7分＋車3台並列駐車OK！21帖LDK×南庭でのびのび快適新生活♪ 
【外観】 まずはご相談から始めませんか？＼複数部門で全国１位受賞店舗／お家のことなら元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥにお任せください♪ 
【区画図】 ◆車3台を並列駐車可能♪ 家族それぞれの車はもちろん、来客時にも対応しやすい3台分！ 毎日の出入りもスムーズです♪ 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内物干機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
東南向
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
◆駅徒歩圏内！
朝倉街道駅まで徒歩20分で通勤通学やお出かけに便利です。
◆車3台を並列駐車可能♪
家族それぞれの車はもちろん、来客時にも対応しやすい3台分！
毎日の出入りもスムーズです♪
◆LDK21帖×南庭で開放感！
家族が集まるLDKはゆとりの21帖♪
南庭では子どもの外遊びやBBQなど、休日の楽しみも広がります！
◆WIC2箇所＋玄関土間収納！
家族の衣類や季節用品、アウトドア用品までしっかり整理♪
収納を使い分けて住空間をすっきり保てます。
◆食洗機で家事時間を短縮！
片付けの負担を減らして、家族と過ごす時間を大切に♪
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山駅』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄天神大牟田線『紫駅』 徒歩24分 (約1900m) 西鉄バス『高雄』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116547号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.31㎡(48.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グリーンコープ生協ふくおか 高雄店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 大宰府梅ヶ丘店 徒歩5分 (約370m) 吉野家 南バイパス太宰府店 徒歩5分 (約360m) 筒井歯科 徒歩5分 (約360m) ホームセンターグッデイ 大宰府店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878301 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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