角地＋60坪超＋小中学校徒歩10分以内♪道路幅6～10ｍと広く、眺望もしっかり確保♪日当たり良好！
【区画図】
〈西鉄五条駅まで車で５分の角地〉
道路幅が最大１０ｍと大変広く、駐車がしやすいといったメリットがあります。
角地の優位性生かしながら理想の建物建築可能です！
【外観】
角地＋60坪超＋小中学校徒歩10分以内♪道路幅6～10ｍと広く、眺望もしっかり確保♪日当たり良好！
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【外観】 角地＋60坪超＋小中学校徒歩10分以内♪道路幅6～10ｍと広く、眺望もしっかり確保♪日当たり良好！ 
【前面道路含む現地写真】 〈近隣に小中学校〉 太宰府東小学校 徒歩４分♪ 太宰府東中学校 徒歩９分♪ 小、中学校までどちらも徒歩10分以内と好立地のため、お子様連れのご家族様にピッタリです。 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
角地
区画整理地内
更地渡
建築条件無
〈西鉄五条駅まで車で５分の角地〉
道路幅が最大１０ｍと大変広く、駐車がしやすいといったメリットがあります。
角地の優位性生かしながら理想の建物建築可能です！
〈閑静な住宅街〉
区画整理地のため街並みがきれいであり、静観な住宅街で住みやすい地域になります♪
〈近隣に小中学校〉
太宰府東小学校 徒歩４分♪
太宰府東中学校 徒歩９分♪
小、中学校までどちらも徒歩10分以内と好立地のため、お子様連れのご家族様にピッタリです。
〈建築条件なし〉
お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪
土地や建物含めた資金計画や、おすすめのハウスメーカーご紹介いたします。
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 坪単価 | 坪37.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 車5分(約1.2km) 西鉄太宰府線『太宰府』 車9分(約2.7km) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 車9分(約2.5km) 西鉄バス『東ケ丘』 徒歩1分 (約38m) |
||
| 土地面積 | 公211.26㎡(63.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.6m 間口 約9.10m 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約17.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 快活CLUB 3号二日市店 徒歩14分 (約1110m) ローソン 筑紫野二日市北店 徒歩15分 (約1130m) 西鉄五条駅 徒歩15分 (約1140m) にしてつストア レガネット太宰府 徒歩15分 (約1150m) ホームセンターグッデイ 大宰府店 徒歩20分 (約1560m) 吉野家 南バイパス太宰府店 徒歩25分 (約1940m) 筒井歯科 徒歩25分 (約1940m) セブン-イレブン 西鉄二日市駅東店 徒歩26分 (約2050m) グリーンコープ生協ふくおか 高雄店 徒歩27分 (約2140m) ファミリーマート 大宰府梅ヶ丘店 徒歩26分 (約2010m) |
||
| 備考 | 玄関の鍵→玄関近くのキーボックス「1682」 門扉と車庫の鍵はあいています。 |
||
| 物件番号 | 4557990 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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