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４５坪の整形地！博多南駅自転車７分、小学校徒歩２分♪建築条件なし＋更地渡し＋道路・間口広々♪
【区画図】
４５坪の整形地！博多南駅自転車７分、小学校徒歩２分♪建築条件なし＋更地渡し＋道路・間口広々♪
【外観】
◆建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーで理想の注文住宅を実現可能。
しかも古家は解体更地渡しなので、余計な解体費用の心配もありません♪
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【外観】 ◆建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーで理想の注文住宅を実現可能。 しかも古家は解体更地渡しなので、余計な解体費用の心配もありません♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆さらに弥永西小学校まで徒歩2分！ お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯からの人気も高い立地です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
土地・立地・条件の三拍子がそろった注目物件です！
◆45.02坪のゆとりある整形地！「理想の間取りが入らない…」そんな土地探しの悩みをしっかり解決できるサイズ感です♪
◆博多南駅 自転車で７分♪
毎日の通勤通学もラクラクです！
◆間口13.3m×前面道路4.9mで、プランの自由度◎
並列2台駐車や広々LDK、庭付きプランまで夢が広がります！
◆建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーで理想の注文住宅を実現可能。
しかも古家は解体更地渡しなので、余計な解体費用の心配もありません♪
◆さらに弥永西小学校まで徒歩2分！
お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯からの人気も高い立地です。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 坪単価 | 坪61.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 車13分(約4.0km) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 車16分(約4.5km) 西鉄バス『弥永三丁目』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 土地面積 | 公148.83㎡(45.02坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.9m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あすなろ幼稚園 徒歩1分 (約50m) 弥永西公園 徒歩6分 (約440m) 吉野家 徒歩16分 (約1240m) しゃぶ菜 徒歩16分 (約1240m) 下片縄公園 徒歩16分 (約1280m) ドラッグストアコスモス 那珂川今光店 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 那珂川今光１丁目店 徒歩7分 (約540m) 弥永三丁目（バス） 徒歩7分 (約550m) 太田外科クリニック 徒歩17分 (約1290m) セブン‐イレブン那珂川片縄東店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679347 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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