大橋駅・竹下駅徒歩１０分！フルリノベーション3LDK♪ららぽーとまで徒歩１２分の好立地で快適生活♪
【間取り】
◆西鉄×JRダブルアクセス♪
最寄り駅まで徒歩10分圏内の好立地！
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽快なフットワークで楽しめます♪
【外観】
大橋駅・竹下駅徒歩１０分！フルリノベーション3LDK♪ららぽーとまで徒歩１２分の好立地で快適生活♪
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【外観】 大橋駅・竹下駅徒歩１０分！フルリノベーション3LDK♪ららぽーとまで徒歩１２分の好立地で快適生活♪ 
【駐車場】 ◆平面駐車場あり♪ 車の出し入れがしやすく、送迎やお買い物もスムーズ！子育て世帯にはうれしいポイントです。 
【共用部分】 都心へのアクセス、商業施設の利便性、そして家族が快適に暮らせる住環境。このバランスの良さは一度現地を見るときっと実感できます！ 
【エントランス】 まずはご相談から始めませんか？＼複数部門で全国１位受賞店舗／ 
【ロビー】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
◆西鉄×JRダブルアクセス♪
最寄り駅まで徒歩10分圏内の好立地！
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽快なフットワークで楽しめます♪
◆ららぽーと福岡徒歩12分♪
映画やショッピング、グルメまで家族の休日がもっと充実！
◆真南向きの明るい住まい♪
たっぷりの陽光が差し込むバルコニーは、洗濯物も気持ちよく乾きます！
◆平面駐車場あり♪
車の出し入れがしやすく、送迎やお買い物もスムーズ！子育て世帯にはうれしいポイントです。
※最新の空き状況はお問い合わせください。
毎日の暮らしをもっと便利に、もっと楽しくしてくれる住まいです♪
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩24分 (約1900m) 西鉄バス『塩原公民館入口』 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 71.85㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩原小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 春吉中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 7,190円/月 |
| その他費用 | 組合費:750円/月 町内会費:250円/月 |
||
| 周辺環境 | 大橋駅 徒歩10分 (約770m) マックスバリュエクスプレス大橋店 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 福岡大橋２丁目店 徒歩14分 (約1050m) ららぽーと福岡 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4742554 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
都心へのアクセス、商業施設の利便性、そして家族が快適に暮らせる住環境。このバランスの良さは一度現地を見るときっと実感できます！まずはご相談から始めませんか？＼複数部門で全国１位受賞店舗／