＼約10帖の洋室が魅力的な4LDK新築戸建が登場！2023年12月完成予定♪／
【間取り】
各居室広いのでとても使いやすい♪
【外観】
普通車2台駐車可能(車種による)♪
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【外観】 普通車2台駐車可能(車種による)♪ 
【その他屋外】 前面道路は、車通りが少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺に高い建物がないので日当たり良好♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズWIC
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◇各居室、開閉可能窓が2面以上あるので風通し良好♪
24時間換気できる機能もあるので常に新鮮な空気を取り入れることができます！
◇普通車2台駐車可能(車種による)♪
◇約10帖の洋室にウォークインクローゼットと書庫あり♪
◇モニター付きインターホンなのでお子様の留守番が安心♪
操作が簡単なので、お子様や高齢の方でも使いやすい！
◇ペアガラス仕様なので比較的、音や温度を遮れます♪
水滴防止にもなるので、サッシのカビの発生や汚れ等を抑えられます！
◇風呂には全自動お湯張り機能が搭載♪
ボタン一つでいろいろな機能が使用できます！
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩35分 (約2800m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩52分 (約4160m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩56分 (約4480m) |
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| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KJH22-04234-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実221.85㎡(67.10坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.1m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩6分 (約464m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩14分 (約1084m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3674515 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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