桜台駅徒歩５分！WIC２ヶ所＋4LDK＋車２台OK♪ゆめタウン筑紫野まで車で４分の閑静な住宅地です♪
【間取り】
◆4LDKの広々間取りだから、子ども部屋・在宅ワーク・趣味部屋までしっかり確保！
家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます！
【外観】
桜台駅徒歩５分！WIC２ヶ所＋4LDK＋車２台OK♪ゆめタウン筑紫野まで車で４分の閑静な住宅地です♪
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【外観】 桜台駅徒歩５分！WIC２ヶ所＋4LDK＋車２台OK♪ゆめタウン筑紫野まで車で４分の閑静な住宅地です♪ 
【区画図】 ◆さらに車２台駐車可能！ 夫婦それぞれで車を使いたいご家庭や来客時にも安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆西鉄「桜台」駅まで徒歩５分！ 通勤・通学もラクラクな好立地で、家族みんながゆとりある毎日を過ごせます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＼複数部門で全国１位受賞店舗／まずはご相談から始めませんか？お客様のご要望に沿って物件探しをお手伝いいたします♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
◆西鉄「桜台」駅まで徒歩５分！
通勤・通学もラクラクな好立地で、家族みんながゆとりある毎日を過ごせます♪
◆4LDKの広々間取りだから、子ども部屋・在宅ワーク・趣味部屋までしっかり確保！
家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます！
◆全居室収納付きで、お部屋が散らかりにくくスッキリ快適♪
季節物やお子さま用品もしっかり収納可能です！
◆２面バルコニー付きで陽当たり・風通し良好！
洗濯物やお布団もたっぷり干せるのが嬉しいポイント♪
◆さらに車２台駐車可能！
夫婦それぞれで車を使いたいご家庭や来客時にも安心です！
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市桜台１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜台』 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『筑紫』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『視覚特別支援学校前』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 104.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03583-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.83㎡(40.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 筑紫小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 筑山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら保育園 徒歩2分 (約140m) 桜台駅 徒歩5分 (約400m) 自然食品館 徒歩9分 (約720m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715162 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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