駅徒歩１１分！車２台＋インナーバルコニー＋南向き♪小学校・スーパー・バス停が徒歩圏内の住みよい立地♪
【間取り】
◆小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分以内♪
通学や買い物が身近に揃い、忙しい子育て世帯をしっかりサポート！
【外観】
駅徒歩１１分！車２台＋インナーバルコニー＋南向き♪小学校・スーパー・バス停が徒歩圏内の住みよい立地♪
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【外観】 駅徒歩１１分！車２台＋インナーバルコニー＋南向き♪小学校・スーパー・バス停が徒歩圏内の住みよい立地♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆普通車2台駐車可能♪ 来客時にも安心の駐車スペースを確保！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
◆広々パントリー完備♪
まとめ買いした食材や日用品をしっかり収納できるので、キッチン周りがいつもスッキリです！
◆3帖のインナーバルコニー♪
急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働き世帯にも嬉しい家事ラク設計です。
◆普通車2台駐車可能♪
来客時にも安心の駐車スペースを確保！
◆全居室収納付き♪
お子さまの成長とともに増える荷物もしっかり収納でき、お部屋を広々使えます。
◆小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分以内♪
通学や買い物が身近に揃い、忙しい子育て世帯をしっかりサポート！
◆セキュリティ充実♪
防犯カメラ＋全居室ペアガラスでお留守番も安心です♪
物件概要
| 価格 | 4,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市上大利３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩11分 (約850m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『大野城』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄バス『上大利』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103808号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.33㎡(33.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大利小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大利中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュー下大利店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン大野城中央２丁目店 徒歩10分 (約730m) 水城駅 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン 徒歩12分 (約910m) 大利公園 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン 太宰府吉松店 徒歩15分 (約1180m) 大野城市 中央コミュニティセンター 徒歩16分 (約1240m) リズム保育園 徒歩16分 (約1240m) 旭ケ丘（バス） 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマート大野城白木原店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4743479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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