値下げ物件
新築戸建が3000万円台前半！？長期優良住宅＋定期点検あり＋お庭付き♪バス停徒歩1分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
南西向
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◆車2台駐車可能♪
それぞれのお車や来客時にも安心して利用できます！
◆収納スペースが充実！
WIC2ヶ所に加え、ファミリークロークと納戸付き！家中をすっきり保てます♪
◆お庭付き♪
お子さまの外遊びや家庭菜園、休日のBBQなど、戸建ならではの楽しみが広がります！
◆長期優良住宅！
将来を見据えて長く快適に暮らせる、安心感のある住まいです♪
◆無料定期点検付き♪
ご入居後も定期的な点検が受けられ、住み始めてからも安心が続きます！
◆即内覧可能♪
365日見学予約受付中です！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市大字山田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 車12分(約5.0km) ＪＲ鹿児島本線『大野城駅』 車24分(約9.4km) ＪＲ鹿児島本線『春日駅』 車25分(約9.6km) 南部かわせみ山田線『青雲台』 徒歩1分 (約19m) |
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| 建物面積 | 106.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC118872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 231.24㎡(69.95坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.1m 間口 約9.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青雲台（バス） 徒歩1分 (約19m) 裂田溝公園 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 那珂川山田店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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