定期借家契約のため、退去後はオーナー様が住むことも可能です！バランスが整った物件♪利回り5.78％
【間取り】
専用庭＋駐車場付きで戸建て感覚の暮らし！
【外観】
定期借家契約のため、退去後はオーナー様が住むことも可能です！バランスが整った物件♪利回り5.78％
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【外観】 定期借家契約のため、退去後はオーナー様が住むことも可能です！バランスが整った物件♪利回り5.78％ 
【エントランス】 南福岡駅徒歩14分に加え、小中学校・スーパー徒歩10分以内！ 
【共用部分】 ・2029年4月までの定期借家契約 ・年間予定表面利回り：5.78％ 
【エントランス】 住環境・利便性・設備のバランスが整った物件♪ 
【外観写真】 ◆ペット飼育OKで競争力アップ！ ペット可物件を探す入居者は多く、長期入居につながるポイントとして期待できます♪ 
【その他】 ＼複数部門で全国１位受賞店舗／元プロ野球選手の古田敦也さんのCMでお馴染みのハウスドゥにお任せください♪
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物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
東南向
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
専用庭
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
陽当り良好
ペット相談
◆幅広い入居ニーズが期待できます♪
南福岡駅徒歩14分に加え、幼稚園・小中学校・スーパー・大型病院・郵便局・バス停が徒歩10分以内！
◆ペット飼育OKで競争力アップ！
ペット可物件を探す入居者は多く、長期入居につながるポイントとして期待できます♪
◆専用庭＋駐車場付きで戸建て感覚の暮らし！
お子さまやペットとの時間を楽しめる専用庭と駐車場は、入居募集でも大きな強みになります♪
◆定期借家契約のため、退去後はオーナー様が住むことも可能です！
・家賃12万円/月
・年間家賃収入：1,440,000円
・年間予定表面利回り：5.78％
・2029年4月までの定期借家契約
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『南福岡駅』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩22分 (約1700m) 西鉄バス『岡本』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 77.76㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 13.05㎡ 100円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 春日北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 15,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | サニー 日の出町店 徒歩2分 (約110m) 春日岡本郵便局 徒歩3分 (約170m) 春日小鳩幼稚園 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン春日岡本店 徒歩3分 (約240m) ローソン桜ヶ丘六丁目店 徒歩8分 (約570m) 福岡徳洲会病院 徒歩7分 (約490m) ナフコ博多店 徒歩8分 (約630m) ひろた歯科医院 徒歩11分 (約830m) 弥生公園 徒歩14分 (約1100m) 佐賀銀行春日支店 須玖出張所 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808954 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
【オーナーチェンジ】ペット飼育OK＋駐車場あり♪元プロ野球選手の古田敦也さんのCMでお馴染みのハウスドゥにお任せください♪