値下げ物件
フォレストシティまで徒歩10分の好立地♪東道路9ｍ＋車2台並列＋LDK24.6帖♪窓と収納が多め！
【間取り】
〈お買い物が全部完結！フォレストシティまで徒歩10分の好立地♪〉
【外観】
フォレストシティまで徒歩10分の好立地♪東道路9ｍ＋車2台並列＋LDK24.6帖♪窓と収納が多め！
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【外観】 フォレストシティまで徒歩10分の好立地♪東道路9ｍ＋車2台並列＋LDK24.6帖♪窓と収納が多め！ 
【リビング】 24.6帖の広々としたリビングです♪ 
【リビング】 〈見学予約受付中〉お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 上部吹き抜けにより開放的な空間に仕上がっています。 
【キッチン】 シックな色合いのシステムキッチン リビングが見渡せます♪ 
【洗面所】 洗面所の横はリネン室になっており、タオルや着替えをいつでも取り出せます。 
【浴室】 〈見学予約受付中〉お気軽にお問い合わせください♪ -
【トイレ】 新築のため、新品を気持ちよくお使いいただけます♪ 
【洋室】 ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿って物件探しをお手伝いいたします♪ 
【洋室】 まずはご相談から始めてみませんか？ 
【洋室】 〈東道路9ｍ〉 道路幅は4ｍが多いなか、その2倍以上の広さがあり、かつ整備されたきれいな道路です！ 
【洋室】 〈車2台並列駐車ＯＫ〉 高低差もあまりないため、発進や駐車もスムーズに行えます♪ 
【収納】 ＼充実の周辺環境♪／ ジーユー（GU） 春日フォレストシティ店まで徒歩１０分♪ MrMax春日店まで徒歩１５分♪ 
【バルコニー】 春日保育所まで徒歩１０分♪ -
【玄関】 業務スーパー 塚原台店まで徒歩８分♪ 
【その他】 塚原台第1公園まで徒歩３分♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
〈お買い物が全部完結！フォレストシティまで徒歩10分の好立地♪〉
〈東道路9ｍ〉
道路幅は4ｍが多いなか、その2倍以上の広さがあり、かつ整備されたきれいな道路です！
〈車2台並列駐車ＯＫ〉
高低差もあまりないため、発進や駐車もスムーズに行えます♪
＼充実の周辺環境♪／
ジーユー（GU） 春日フォレストシティ店まで徒歩１０分♪
MrMax春日店まで徒歩１５分♪
春日保育所まで徒歩１０分♪
業務スーパー 塚原台店まで徒歩８分♪
塚原台第1公園まで徒歩３分♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市塚原台２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩42分 (約3300m) ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩47分 (約3700m) やよい『塚原台二丁目南』 徒歩1分 (約23m) |
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| 建物面積 | 113.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC110945号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.15㎡(49.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 春日南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 春日南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 塚原台 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン 春日星見ケ丘店 徒歩6分 (約460m) ＧＵ ＡＢＣマート フォレストシティ 徒歩9分 (約670m) 髙山泌尿器科 徒歩6分 (約460m) ばばトータルケアクリニック 徒歩8分 (約640m) 春日あおぞら保育園（認可外） 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 春日塚原台店 徒歩7分 (約520m) 春日つぼみ保育園 徒歩11分 (約850m) 大土居公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4352215 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
〈フォレストシティまで徒歩10分の好立地♪〉 まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿って物件探しをお手伝いいたします♪