車2台駐車可能＋WIC3ヶ所＋2面バルコニー♪小中学校が徒歩10分以内で子育て環境が整っています。
【間取り】
〈収納豊富〉
2階部分はなんと全居室ウォークインクローゼットがあり、大容量収納が可能です！
洗面所にもハンガーがかけられるパイプ付きで、生活の利便性が向上します♪
【外観】
車2台駐車可能＋WIC3ヶ所＋2面バルコニー♪小中学校が徒歩10分以内で子育て環境が整っています。
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【外観】 車2台駐車可能＋WIC3ヶ所＋2面バルコニー♪小中学校が徒歩10分以内で子育て環境が整っています。 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
フラット35Sに対応
〈駐車場〉
普通車2台駐車可能です♪
〈収納豊富〉
2階部分はなんと全居室ウォークインクローゼットがあり、大容量収納が可能です！
洗面所にもハンガーがかけられるパイプ付きで、生活の利便性が向上します♪
〈2面バルコニー〉
洗濯物を干したり、ちょっとした家庭菜園をしたり・・・用途に応じて使い分けできます。
＼充実の周辺環境♪／
マルショク鶴田店 徒歩１０分♪
鶴田小学校 徒歩１０分♪
老司中学校 徒歩９分♪
福岡病院 徒歩７分♪
全3棟 最新の販売状況はお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 車11分(約4.2km) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車12分(約4.5km) 西鉄天神大牟田線『井尻』 車11分(約4.6km) 西鉄バス『鶴田団地』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 109.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02889-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 183.6㎡(55.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 老司６号公園 徒歩9分 (約650m) セブン‐イレブン那珂川片縄東店 徒歩24分 (約1880m) 太田外科クリニック 徒歩24分 (約1910m) 松田整形外科、いとう循環器内科 徒歩26分 (約2070m) 下片縄公園 徒歩26分 (約2060m) 吉野家 徒歩27分 (約2110m) しゃぶ菜 徒歩27分 (約2110m) 那珂川片縄コスモス保育園 徒歩30分 (約2370m) マルキョウ 那珂川 徒歩25分 (約1970m) 大賀薬局 那珂川店 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
〈全3棟 子育てに適した充実の環境〉 まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪