駅徒歩１３分＋バス停３分♪南西向き角地＋車２台OK＋小中学校徒歩１０分以内のオール電化新築戸建登場♪
【間取り】
◆小学校・中学校徒歩10分以内♪
送り迎えの負担も少なく、子育て世帯には嬉しい住環境！
【外観】
駅徒歩１３分＋バス停３分♪南西向き角地＋車２台OK＋小中学校徒歩１０分以内のオール電化新築戸建登場♪
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【外観】 駅徒歩１３分＋バス停３分♪南西向き角地＋車２台OK＋小中学校徒歩１０分以内のオール電化新築戸建登場♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆JR「水城」駅徒歩13分＆バス停徒歩3分♪ 通勤・通学しやすく、家族みんなが暮らしやすい便利な立地です！ 
【全体区画図】 ◆車2台駐車OK♪ 並列駐車可能なので、毎日の車の出し入れもスムーズ！ 
【区画図】 道路広々で眺望・日当たり・風通し良好の角地物件です！＼複数部門で全国１位受賞店舗／まずはご相談から始めませんか？お客様のご要望に沿って物件探しをお手伝いいたします♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
2面採光
南西向
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆JR「水城」駅徒歩13分＆バス停徒歩3分♪
通勤・通学しやすく、家族みんなが暮らしやすい便利な立地です！
◆車2台駐車OK♪
並列駐車可能なので、毎日の車の出し入れもスムーズ！
◆南西向き×角地♪
陽当たり・風通しともに良好で、明るく開放感ある暮らしが叶います。
◆16.5帖LDK＋対面キッチン♪
料理をしながらお子さまの様子を見守れる、ファミリー人気の間取りです！
◆WIC2ヶ所＋ファミリークローク完備♪
家族みんなの荷物がしっかり片付き、お部屋を広く使えます。
◆小学校・中学校徒歩10分以内♪
送り迎えの負担も少なく、子育て世帯には嬉しい住環境！
◆オール電化仕様♪
光熱費を抑えやすく、小さなお子さまがいるご家庭にも安心の住まいです！
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 徒歩20分 (約1600m) まほろば『吉松』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 105.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00101-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.51㎡(40.08坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.90m 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バス 吉松 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 太宰府吉松店 徒歩5分 (約400m) 太宰府青葉台郵便局 徒歩10分 (約770m) 業務スーパー 向佐野店 徒歩8分 (約640m) 太宰府 とびうめアリーナ 徒歩12分 (約890m) マミーズ大宰府西店 徒歩15分 (約1140m) 水城駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
道路広々で眺望・日当たり・風通し良好の角地物件です！＼複数部門で全国１位受賞店舗／まずはご相談から始めませんか？お客様のご要望に沿って物件探しをお手伝いいたします♪