博多区と最も隣接しているエリアになります♪桜並木駅徒歩8分♪省令準耐火構造＋ZEH仕様＋WIC♪
【間取り】
・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様のため長く住めば住むほど経済的です。
【外観】
桜並木駅徒歩８分♪車１台駐車可能＋ZEH仕様＋ウォークインクローゼット♪スーパー徒歩３分で利便性高め
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【外観】 桜並木駅徒歩８分♪車１台駐車可能＋ZEH仕様＋ウォークインクローゼット♪スーパー徒歩３分で利便性高め 
【区画図】 ・結露が起きにくいALL樹脂サッシで高い断熱性能が標準装備！ ・全室LED照明付きで追加の費用がかかりません♪ 
＼充実の周辺環境♪／ コスモス山田店 徒歩１分♪ サトー食鮮館山田店 徒歩３分♪ 御笠の森小学校 徒歩９分♪ 山田1号公園 徒歩１分♪ 
【外観パース】 外観イメージ 2026年5月完成予定です♪ 
【前面道路含む現地写真】 大野城市山田の中でも博多区に隣接している山田1丁目のため、駅距離・周辺施設含めて立地良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＼複数部門で全国１位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪ 
【前面道路含む現地写真】 まずはご相談から始めてみませんか？
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
大野城市山田の中でも博多区に隣接している山田1丁目のため、駅距離・周辺施設含めて立地良好です♪
〈新築ならではの設備が充実〉
・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様のため長く住めば住むほど経済的です。
・結露が起きにくいALL樹脂サッシで高い断熱性能が標準装備！
・全室LED照明付きで追加の費用がかかりません♪
・食洗機・浴室暖房乾燥機付き
＼充実の周辺環境♪／
コスモス山田店 徒歩１分♪
サトー食鮮館山田店 徒歩３分♪
御笠の森小学校 徒歩９分♪
山田1号公園 徒歩１分♪
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市山田１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩14分 (約1100m) まどか『山田一丁目』 徒歩1分 (約43m) |
||
| 建物面積 | 83.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01147号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 77.16㎡(23.34坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 御笠の森小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 博多南店 徒歩11分 (約870m) コインランドリー ラクラス 徒歩12分 (約930m) セブン-イレブン 大野城仲畑４丁目店 徒歩12分 (約930m) セブン-イレブン 大野城筒井２丁目店 徒歩12分 (約920m) 仲畑中央公園 徒歩14分 (約1100m) 春日原駅 徒歩17分 (約1290m) 西日本シティ銀行 春日原支店 徒歩18分 (約1380m) 堤ケ浦（バス） 徒歩20分 (約1540m) 福岡銀行 春日原支店 徒歩18分 (約1440m) 春日原郵便局 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | 桜並木駅徒歩８分♪省令準耐火構造＋ZEH仕様＋ウォークインクローゼット♪スーパー徒歩３分で利便性高め 大野城市山田の中でも博多区に隣接している山田1丁目のため、駅距離・周辺施設含めて立地良好です♪ 〈新築ならではの設備が充実〉 ・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様のため長く住めば住むほど経済的です。 ・結露が起きにくいALL樹脂サッシで高い断熱性能が標準装備！ ・全室LED照明付きで追加の費用がかかりません♪ ・食洗機・浴室暖房乾燥機付き ＼充実の周辺環境♪／ コスモス山田店 徒歩１分♪サトー食鮮館山田店 徒歩３分♪御笠の森小学校 徒歩９分♪ 山田1号公園 徒歩１分♪ |
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| 物件番号 | 4567279 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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