＼憧れの平屋暮らしを叶えるチャンス！／毎日の暮らしやすさを求めるご家族にピッタリの一邸です♪
【間取り】
◆車3台駐車可能！
ご家族の複数台所有や来客時にも困らない、ゆとりの駐車スペースです♪
【外観】
＼憧れの平屋暮らしを叶えるチャンス！／毎日の暮らしやすさを求めるご家族にピッタリの一邸です♪
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【外観】 ＼憧れの平屋暮らしを叶えるチャンス！／毎日の暮らしやすさを求めるご家族にピッタリの一邸です♪ 
【区画図】 ◆人気の平屋住宅♪ 階段の上り下りがなく、小さなお子さまから将来まで安心して快適に暮らせます！ 
【外観写真】 ◆63坪超の広々敷地！ ガーデニングやお庭遊びなど、ご家族だけの理想の空間づくりを楽しめます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆バス停徒歩3分♪ 通勤・通学はもちろん、お出かけもスムーズで毎日の移動がラクラク！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
2面採光
南西向
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
◆人気の平屋住宅♪
階段の上り下りがなく、小さなお子さまから将来まで安心して快適に暮らせます！
◆車3台駐車可能！
ご家族の複数台所有や来客時にも困らない、ゆとりの駐車スペースです♪
◆バス停徒歩3分♪
通勤・通学はもちろん、お出かけもスムーズで毎日の移動がラクラク！
◆63坪超の広々敷地！
ガーデニングやお庭遊びなど、ご家族だけの理想の空間づくりを楽しめます♪
「平屋に住みたい！」というご家族から多くのお問い合わせが予想される物件です。ぜひお早めにお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市御笠１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『太宰府』 車5分(約1.8km) 西鉄太宰府線『西鉄五条』 車12分(約3.0km) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 車18分(約5.0km) 西鉄バス『大原団地前』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 建物面積 | 102.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03553-2号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 208.8㎡(63.16坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 太宰府中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄バス 大原団地前 徒歩3分 (約180m) 西鉄五条駅 徒歩38分 (約3030m) にしてつストア レガネット太宰府 徒歩39分 (約3060m) 瀬戸山公園 徒歩54分 (約4320m) 太宰府市文化ふれあい館 徒歩59分 (約4710m) ふくふくデンタルクリニック 徒歩59分 (約4670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4770681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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