駅徒歩4分×車3台♪ゆとりと便利さを兼ね備えた、家族みんなが笑顔になる住まい！
【間取り】
◆桜台駅徒歩4分の快適アクセス♪
毎日の通勤・通学がスムーズ！駅まで歩いてすぐだから、ご家族みんなにうれしい立地です。
【外観】
駅徒歩4分×車3台♪ゆとりと便利さを兼ね備えた、家族みんなが笑顔になる住まい！
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【外観】 駅徒歩4分×車3台♪ゆとりと便利さを兼ね備えた、家族みんなが笑顔になる住まい！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆車3台駐車可能♪ 来客時や将来お子さまが車を持っても安心のゆとりある駐車スペースです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
フラット35Sに対応
◆桜台駅徒歩4分の快適アクセス♪
毎日の通勤・通学がスムーズ！駅まで歩いてすぐだから、ご家族みんなにうれしい立地です。
◆LDK18帖の開放感ある空間！
家族が自然と集まる広々リビング♪休日はお子さまと遊んだり、ご友人を招いてホームパーティーも楽しめます！
◆車3台駐車可能♪
来客時や将来お子さまが車を持っても安心のゆとりある駐車スペースです。
◆WIC2ヶ所＆2面バルコニー♪
収納力が高く、お部屋をすっきり保てます！2面バルコニーは洗濯物や布団干しにも便利で、毎日の家事がはかどります。
◆南西向きで明るい新生活を♪
陽当たりの良い住まいで、ご家族の笑顔があふれる毎日を始めませんか？
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市桜台２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜台』 徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『筑紫』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山』 徒歩28分 (約2200m) 西鉄バス『筑紫』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 114.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00828-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.78㎡(43.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 筑紫小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 筑山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜台駅 徒歩5分 (約390m) さくら保育園 徒歩9分 (約660m) 自然食品館 徒歩10分 (約780m) 岡田中央公園 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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