150坪超×整形地！高宮駅徒歩18分♪分譲計画を描きやすい南東向き閑静地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
◆150坪超のまとまった土地！
戸建分譲・複数区画など、面積を活かした事業プランを検討しやすいサイズ感です♪
◆整形地×南東向き！
敷地形状を活かしたプランニングがしやすく、商品化を考えやすい土地です！
◆高宮駅徒歩18分♪
駅徒歩圏の閑静な住宅地で、ファミリー層を意識した再販計画にも注目です！
◆生活利便施設が徒歩10分以内！
スーパー・小学校・コンビニが揃い、購入検討者へ訴求しやすい住環境です。
◆事業用地としてぜひご検討ください！
150坪超のスケールを活かし、再販まで見据えた仕入れ候補としてご検討ください。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 坪38.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大池１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩27分 (約2100m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩29分 (約2300m) 西鉄バス『大池二丁目第1』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 実517.94㎡(156.67坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約22.00m |
| 私道 | 別:260.43㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区・高さ最高限度有・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 野間中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 寺塚公園 徒歩10分 (約730m) ローソン長丘二丁目店 徒歩14分 (約1090m) うらかわ歯科医院 徒歩12分 (約950m) 福海公園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4896017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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