９帖の洋室あり！南向き×収納充実♪毎日がもっと快適になる、家族みんなが笑顔で暮らせる住まい！
【間取り】
◆WIC・SIC付きで収納充実♪
衣類やベビーカー、アウトドア用品までしっかり収納！お部屋を広々と使えます。
【外観】
９帖の洋室あり！南向き×収納充実♪毎日がもっと快適になる、家族みんなが笑顔で暮らせる住まい！
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【外観】 ９帖の洋室あり！南向き×収納充実♪毎日がもっと快適になる、家族みんなが笑顔で暮らせる住まい！ 
【全体区画図】 ◆2面道路で開放感ある立地！ 風通しも良く、圧迫感を感じにくい住環境♪お子さまものびのび過ごせます！ 
【外観写真】 住まい選びで大切な「陽当たり・収納・利便性」が揃った一邸です。ご家族の新生活をイメージしながら、ぜひ一度現地をご覧ください！ 
【前面道路含む現地写真】 元プロ野球選手の古田敦也さんのCMでお馴染みのハウスドゥにお任せください♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
フラット35Sに対応
◆南向きの明るい住空間♪
陽当たりの良いリビングで、ご家族が自然と集まる心地よい毎日を過ごせます！
◆2面道路で開放感ある立地！
風通しも良く、圧迫感を感じにくい住環境♪お子さまものびのび過ごせます！
◆WIC・SIC付きで収納充実♪
衣類やベビーカー、アウトドア用品までしっかり収納！お部屋を広々と使えます。
◆生活施設が徒歩圏内！
スーパーや郵便局などが近く、毎日のお買い物や用事もスムーズ♪忙しい子育て世帯をしっかりサポートします！
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市大佐野５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 車7分(約2.5km) ＪＲ鹿児島本線『水城』 車8分(約3.0km) まほろば『大佐野西』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00669-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.3㎡(45.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 北側(公道)幅 約12.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 太宰府西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローデイ大佐野店 徒歩5分 (約350m) 太宰府大佐野郵便局 徒歩7分 (約540m) ダイソー 福岡大佐野店 徒歩7分 (約550m) つつじヶ丘第３公園 徒歩11分 (約820m) 業務スーパー 向佐野店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807617 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
住まい選びで大切な「陽当たり・収納・利便性」が揃った一邸です。ご家族の新生活をイメージしながら、ぜひ一度現地をご覧ください！元プロ野球選手の古田敦也さんのCMでお馴染みのハウスドゥにお任せください♪