東向きにつき日当たり良好♪南ヶ丘の新築4LDK！18帖LDK＋駐車並列2台＋バス停徒歩2分の好立地♪
【間取り】
東向きにつき日当たり良好♪南ヶ丘の新築4LDK！18帖LDK＋駐車並列2台＋バス停徒歩2分の好立地♪
【外観】
〈周辺環境〉
バス停徒歩2分、スーパー徒歩10分の便利な住環境です。
閑静な住宅地「南ヶ丘」で、子育てにもおすすめの立地となっています♪
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【外観】 〈周辺環境〉 バス停徒歩2分、スーパー徒歩10分の便利な住環境です。 閑静な住宅地「南ヶ丘」で、子育てにもおすすめの立地となっています♪ 
【前面道路含む現地写真】 〈駐車場〉 普通車を並列2台駐車可能、毎日の駐車もスムーズです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
フラット35Sに対応
〈広々空間〉
家族が集う広々18帖のLDK、開放感あふれる空間です♪
〈キッチン〉
人気のカウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理いただけます♪
〈収納充実〉
全居室5帖以上＆全室収納付き♪すっきり片付く4LDK
床下収納やシューズボックス、廊下収納など収納充実です♪
〈駐車場〉
普通車を並列2台駐車可能、毎日の駐車もスムーズです♪
〈周辺環境〉
バス停徒歩2分、スーパー徒歩10分の便利な住環境です。
閑静な住宅地「南ヶ丘」で、子育てにもおすすめの立地となっています♪
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩22分 (約1700m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ鹿児島本線『大野城』 徒歩32分 (約2500m) 西鉄バス『旭ケ丘』 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建設福住セ本00728号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公175.42㎡(53.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府大佐野郵便局 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 太宰府吉松店 徒歩16分 (約1250m) ダイソー 福岡大佐野店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699720 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
利便性と住環境を兼ね備えた南ヶ丘の新築戸建です。ご家族皆様で、ぜひ現地をご体感ください。まとめて内覧したいといったご要望にもお応えします♪まずはご相談から始めませんか？