車３台並列＋全室南向き＋小中学校徒歩１０分以内♪WIC２ヶ所でゆとりある４ＬＤＫ新築♪
【間取り】
◆全室南向き！
家中にたっぷり陽射しが入り、明るく気持ちの良い暮らしを楽しめます♪
【外観】
車３台並列＋全室南向き＋小中学校徒歩１０分以内♪WIC２ヶ所でゆとりある４ＬＤＫ新築♪
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【外観】 車３台並列＋全室南向き＋小中学校徒歩１０分以内♪WIC２ヶ所でゆとりある４ＬＤＫ新築♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆小・中学校徒歩10分以内＆バス停徒歩3分！ お子さまの通学も安心♪毎日の通勤・お出かけにも便利な住環境です！ 
【区画図】 ◆車3台並列駐車可能♪ 毎日の車の出し入れがスムーズ！来客時も安心です♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
両面バルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
フラット35Sに対応
◆車3台並列駐車可能♪
毎日の車の出し入れがスムーズ！来客時も安心です♪
◆全室南向き！
家中にたっぷり陽射しが入り、明るく気持ちの良い暮らしを楽しめます♪
◆WIC2ヶ所で収納充実♪
ご家族みんなの衣類や季節用品もすっきり片付きます！
◆2面バルコニー付き！
洗濯物をたっぷり干せるほか、風通しの良い快適な住空間です♪
◆小・中学校徒歩10分以内＆バス停徒歩3分！
お子さまの通学も安心♪毎日の通勤・お出かけにも便利な住環境です！
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄太宰府線『太宰府』 徒歩29分 (約2300m) 西鉄バス『星ヶ丘第一』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 115.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00311-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 203.17㎡(61.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 快活CLUB 3号二日市店 徒歩11分 (約830m) ローソン 筑紫野二日市北店 徒歩11分 (約850m) ホームセンターグッデイ 大宰府店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789188 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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