値下げ物件
南向き＋車2台OK＋WIC♪バス停まで徒歩5分、スーパーまで徒歩7分！3LDK→4LDK変更可能♪
【間取り】
〈南向き〉
窓を多く設置し、自然光を取り込む設計になっているため、一日中日当たり良好です♪
【外観】
南向き＋車2台OK＋WIC♪バス停まで徒歩5分、スーパーまで徒歩7分！3LDK→4LDK変更可能♪
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【外観】 南向き＋車2台OK＋WIC♪バス停まで徒歩5分、スーパーまで徒歩7分！3LDK→4LDK変更可能♪ 
【リビング】 明るい玄関にはシューズボックスを完備しています♪ 
【リビング】 〈見学予約受付中〉お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 〈車2台並列駐車可能〉 普通車2台を横並びで駐車できる広さがあります！ 
【洋室】 〈南向き〉 窓を多く設置し、自然光を取り込む設計になっているため、一日中日当たり良好です♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きで家事が捗ります♪ 
【洗面所】 小窓付きで身支度もはかどります。 -
【浴室】 ＼複数部門で全国1位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪ 
【トイレ】 まずはご相談から始めてみませんか？ 
【洋室】 ＼充実の周辺環境♪／ 西鉄ストア レガネット南長住まで徒歩７分♪ 長住中央公園まで徒歩６分♪ 
【洋室】 福岡皿山郵便局まで徒歩６分♪ ローソンポプラ 皿山店まで徒歩６分♪ 西鉄バス 皿山一丁目まで徒歩５分♪ 
【洋室】 〈収納豊富〉 パントリー＋WIC＋クローゼット3ヶ所＋シューズボックス 
【洋室】 〈見学予約受付中〉お気軽にお問い合わせください♪ 
【バルコニー】 スーパー徒歩７分の好立地♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
間取変更可能
〈南向き〉
窓を多く設置し、自然光を取り込む設計になっているため、一日中日当たり良好です♪
〈車2台並列駐車可能〉
普通車2台を横並びで駐車できる広さがあります！
〈収納豊富〉
パントリー＋WIC＋クローゼット3ヶ所＋シューズボックス
＼充実の周辺環境♪／
西鉄ストア レガネット南長住まで徒歩７分♪
長住中央公園まで徒歩６分♪
福岡皿山郵便局まで徒歩６分♪
ローソンポプラ 皿山店まで徒歩６分♪
西鉄バス 皿山一丁目まで徒歩５分♪
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 徒歩37分 (約2900m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩42分 (約3300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』 徒歩44分 (約3500m) 西鉄バス『皿山一丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 104.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC108720 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 131.01㎡(39.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西花畑小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松田整形外科、いとう循環器内科 徒歩11分 (約830m) うらかわ歯科医院 徒歩15分 (約1140m) ローソン長丘二丁目店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4317859 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
〈南向き＋車2台OK〉まずはご相談から始めてみませんか？ ＼複数部門で全国1位受賞店舗／お客様のご要望に沿ってマイホーム探しをお手伝いいたします♪