車3台駐車OK♪収納も充実！家族の「ちょうどいい」が詰まった新生活を叶える住まい！
【間取り】
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【外観】
スーモ限定の諸費用欄をご覧ください♪車3台駐車OK♪収納も充実！
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【外観】 スーモ限定の諸費用欄をご覧ください♪車3台駐車OK♪収納も充実！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆車3台並列駐車可能♪ ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時や将来お子さまが車を持っても安心です！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
◆車3台並列駐車可能♪
ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時や将来お子さまが車を持っても安心です！
◆通勤・通学も便利な立地！
バス停まで徒歩2分♪下大利駅へも徒歩20分で、毎日の移動もスムーズです！
◆全室洋室で使いやすい間取り♪
家具の配置がしやすく、お子さまの成長に合わせてお部屋を有効活用できます！
◆WIC・SIC付きの豊富な収納！
衣類やベビーカー、アウトドア用品までしっかり収納♪片付いた住まいで毎日を快適に過ごせます！
◆家族みんなが暮らしやすい一邸！
お問い合わせが集中する前に、ぜひお早めにお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市水城６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『下大利』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩27分 (約2100m) 西鉄天神大牟田線『白木原』 徒歩20分 (約1600m) まほろば『水城ヶ丘入口』 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 111.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00952-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 157.11㎡(47.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 国分小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 水城駅 徒歩27分 (約2090m) マミーズ大宰府西店 徒歩20分 (約1530m) マックスバリュー下大利店 徒歩24分 (約1880m) ミニストップ 太宰府坂本店 徒歩18分 (約1420m) セブンイレブン 徒歩25分 (約1930m) 大利公園 徒歩25分 (約1930m) 大野城市 中央コミュニティセンター 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807716 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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