南向き4LDK♪車2台駐車OK！収納充実＆学校も徒歩10分以内の家族に嬉しい住まい♪
【間取り】
◆WICが2ヶ所！
家族の衣類や季節物も整理しやすく、お部屋をすっきり広々と使えます！
【外観】
南向き4LDK♪車2台駐車OK！収納充実＆学校も徒歩10分以内の家族に嬉しい住まい♪
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【外観】 南向き4LDK♪車2台駐車OK！収納充実＆学校も徒歩10分以内の家族に嬉しい住まい♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆南向きで明るい暮らし♪ 陽ざしを感じながら、家族が集まるリビングで心地よい時間を過ごせます。 
【全体区画図】 ◆小・中学校まで徒歩10分以内！ 毎日の通学に便利な立地。 南福岡駅も徒歩19分で、通勤・通学の選択肢が広がります！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆間取りは4LDK！
それぞれの個室を確保しやすく、子どもの成長や在宅ワークにも対応しやすい間取りです♪
◆WICが2ヶ所！
家族の衣類や季節物も整理しやすく、お部屋をすっきり広々と使えます！
◆南向きで明るい暮らし♪
陽ざしを感じながら、家族が集まるリビングで心地よい時間を過ごせます。
◆車2台駐車OK！
それぞれのお車をお持ちのご家庭にも嬉しいポイントです♪
◆小・中学校まで徒歩10分以内！
毎日の通学に便利な立地。
南福岡駅も徒歩19分で、通勤・通学の選択肢が広がります！
◆オール電化！
毎日の暮らしを支える設備も魅力です♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市小倉５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『南福岡駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ鹿児島本線『春日駅』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈駅』 徒歩27分 (約2100m) やよい『小倉五丁目』 徒歩4分 (約280m) |
||
| 建物面積 | 108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00814-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.8㎡(50.75坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生公園 徒歩4分 (約310m) 春日どろんこ保育園 徒歩5分 (約390m) 柚木児童遊園 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート春日小倉二丁目店 徒歩6分 (約440m) 小倉公民館 徒歩6分 (約450m) 小倉住吉神社 徒歩7分 (約550m) 藤波池公園 徒歩7分 (約540m) きたやま小児科 徒歩8分 (約570m) エニタイムフィットネス 春日小倉店 徒歩8分 (約580m) 太田黒眼科 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4912723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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