JR駅徒歩5分！車2台並列×4LDK♪収納力と整った街並みで家族の暮らしを快適に！
【間取り】
◆WIC＋ファミリークローク！
家族の衣類や季節用品をまとめて収納♪
洗面所横のファミリークロークで、着替えや身支度もスムーズに！
【外観】
JR駅徒歩5分！車2台並列×4LDK♪収納力と整った街並みで家族の暮らしを快適に！
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【外観】 JR駅徒歩5分！車2台並列×4LDK♪収納力と整った街並みで家族の暮らしを快適に！ 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
フラット35Sに対応
◆駅近♪
JR都府楼南駅 徒歩5分♪
通勤やお出かけに便利な立地です。
◆車2台を並列駐車可能♪
毎日の出入庫がスムーズ！ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも嬉しいポイントです。
◆WIC＋ファミリークローク！
家族の衣類や季節用品をまとめて収納♪
洗面所横のファミリークロークで、着替えや身支度もスムーズに！
◆4LDKで家族それぞれの空間を確保！
子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けできます♪
◆3000万円台＆閑静な住宅地！
きれいな街並みの落ち着いた住環境。
スーパー・郵便局・バス停も近く、毎日の暮らしをしっかり支えてくれます！
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市都府楼南３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『都府楼南駅』 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前駅』 徒歩12分 (約950m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市駅』 徒歩15分 (約1200m) まほろば『都府楼団地西』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 96.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01232-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 117.52㎡(35.54坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約11.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 都府楼前駅 徒歩11分 (約860m) 太宰府 とびうめアリーナ 徒歩15分 (約1200m) 業務スーパー 向佐野店 徒歩19分 (約1480m) セブン-イレブン 西鉄二日市駅東店 徒歩18分 (約1430m) apollostation セルフ二日市西 SS (川添石油) 徒歩18分 (約1430m) ミニストップ 太宰府坂本店 徒歩21分 (約1640m) 二日市保育所 徒歩22分 (約1710m) マミーズ大宰府西店 徒歩21分 (約1670m) JR二日市駅 徒歩21分 (約1670m) バス 吉松 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875074 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：盛田 享佑
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